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扣除方式:经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

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范子英告诉第一财经记者，总体来看这次个税专项附加扣除方向正确，尽管在收入端仍体现为个体，但是通过引入专项附加扣除，在支出层面非常明显地体现了家庭为主体，家庭负担不同，缴纳个税不同的特点，更为公平合理。

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事實上，現時銀行並不是完全放棄按揭市場，只不過在按揭方面傾向是「重質不重量」，若然是香港居民，有穩定收入並能通過銀行入息要求，亦能提供足夠證明文件（糧單、稅單及銀行月結單等），他們不論購買一手及二手物業，銀行依然樂意提供按揭貸款。不過，建議暫時盡量避免考慮村屋、唐樓或單棟物業，始終銀行現時優先處理優質的大型屋苑。

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經您同意後，當有更多有關您物業的押記或按揭文件交付土地註冊處時，銀行將會收到土地註冊處發出的電子通知。

完成所有前期準備工作後，下一步您就需要準備按揭所需的文件。如您未能按時提交這些文件，您的按揭貸款申請或會受影響。

从实际看，房屋产权证明登记主体与贷款合同主体完全没有交叉的情况很少发生。如确有此类情况，按照相关规定，只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。本例中，父母所购房屋是为子女购买的，不符合上述规定，父母和子女均不可以享受住房贷款利息扣除。